1990〜2000年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+17.0%
三鷹市
90.0万円/㎡
前年比-3.7%
三鷹南ガーデンハウス
東京都三鷹市新川六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩38分
1995年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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1階 / 70.32㎡の場合
相場
5,232万円
74.4万円/㎡
3,203
4,556
5,909
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜5,909万円
64.8万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月25日
三鷹南ガーデンハウス
4,280万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 4,280万円 | 60.9万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,580万円 | 65.1万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,980万円 | 73.4万円 | 2階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 3,499万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 3,880万円 | 57.2万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 3,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 三鷹南ガーデンハウス 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅38分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ吉祥寺南ブライトステージ 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/13 | リーベスト三鷹新川 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅分 | 3,680万円 | 62.8万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリオ三鷹参番館 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | アップルウェイ吉祥寺南 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅33分 | 3,690万円 | 65.9万円 | 56.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、三鷹市では3.7%下落しています。